2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
45.4万円/㎡
前年比+21.6%
福岡市南区
54.4万円/㎡
前年比+61.1%
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アーバンパレス長住
福岡県福岡市南区長住七丁目
西鉄天神大牟田線 / 高宮駅 徒歩43分
2009年築 / 9階建 / 37戸 / RC造
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8階 / 72㎡の場合
相場
3,684万円
51.2万円/㎡
1,436
2,935
4,434
5,932
AI査定結果
推定相場価格
3,684万円
51.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜4,434万円
40.8万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年4月4日
アーバンパレス長住
3,200万円（44.4万円/㎡）/ 8階 / 72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は42.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 3,200万円 | 44.4万円 | 8階 | 72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 41.4万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/17 | 3,080万円 | 42.8万円 | 1階 | 72㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は44.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | アーバンパレス長住 福岡市南区長住七丁目 | 高宮駅43分 | 3,200万円 | 44.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/25 | エンクレスト長丘翠邱の杜 福岡市南区長丘三丁目 | 高宮駅38分 | 3,180万円 | 35.7万円 | 89.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/21 | サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅28分 | 2,699万円 | 37.5万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/30 | 西鉄サンリヤン長丘 福岡市南区長丘二丁目 | 高宮駅27分 | 3,480万円 | 39.7万円 | 87.56㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/03 | グランディア高宮ヒルズ 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 3,650万円 | 44.0万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | イトピア大池 福岡市南区大池一丁目 | 高宮駅14分 | 3,450万円 | 39.9万円 | 86.45㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/20 | ネクサス高宮テラス 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅8分 | 3,700万円 | 43.6万円 | 84.87㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/08/06 | シティハウス高宮ヒルトップステージ 福岡市南区多賀一丁目 | 高宮駅8分 | 3,580万円 | 41.8万円 | 85.63㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/06 | モントーレ長住セントラルパーク 福岡市南区長住五丁目 | 高宮駅41分 | 2,980万円 | 42.1万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/24 | スリムレイクサイド野間 福岡市南区野間四丁目 | 高宮駅21分 | 2,860万円 | 37.8万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 15戸 | RC |
| 2023/07/26 | フリーディア野間プリュス 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅14分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/10 | ヒューマインド高宮イクシア 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 3,998万円 | 51.0万円 | 78.39㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2005年 | 20戸 | SRC |
| 2024/03/21 | アクセス高宮通 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅8分 | 4,470万円 | 53.4万円 | 83.71㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/09 | アテリア東大橋 福岡市南区清水四丁目 | 竹下駅11分 | 3,980万円 | 47.9万円 | 83.02㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/18 | オーヴィジョン塩原 福岡市南区塩原一丁目 | 竹下駅7分 | 3,980万円 | 55.3万円 | 72㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2026/04/02 | アイランドコートリスタ花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅47分 | 2,490万円 | 34.6万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/18 | フリーディア大橋ヒルズ 福岡市南区筑紫丘一丁目 | 大橋駅7分 | 3,980万円 | 51.4万円 | 77.37㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/30 | アルファステイツ花畑 福岡市南区花畑二丁目 | 高宮駅46分 | 2,480万円 | 34.4万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 43戸 | RC |
| 2023/08/25 | TOHOマンションスプラウト大橋 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 3,280万円 | 38.8万円 | 84.54㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/09 | フリーディア大橋駅前プレミアム 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅6分 | 4,250万円 | 55.3万円 | 76.86㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南東 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2024/03/05 | サンリヤン大橋3丁目 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅9分 | 3,290万円 | 49.3万円 | 66.76㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/29 | アルフィーネ大橋II 福岡市南区大橋三丁目 | 大橋駅10分 | 3,780万円 | 49.5万円 | 76.43㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/07 | グランフォーレ大橋東 福岡市南区高木二丁目 | 大橋駅14分 | 3,480万円 | 50.6万円 | 68.76㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 69戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で21.6%上昇、福岡市南区では61.1%上昇しています。
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